宝安西格公寓物业公司被指拖欠装修费;物业认为未结余款是因装修质量不过关，且仅欠9万元

　　农民工投诉15万工钱被拖欠物业：因装修质量不过关

　　马先生出示欠薪材料

　　农民工投诉15万工钱被拖欠物业：因装修质量不过关

　　涉事的西格公寓

　　文/图 羊城晚报记者 宋王群

　　春节将至，许多在深的农民工辛苦了一年，都盼着回家过年。但来自四川的约30名农民工却因为未能拿到工资，而不得不继续留在深圳。马先生是这30名农民工的小包工头，2013年8月开始，马先生带领着这批民工开始为宝安区西乡街道的西格公寓进行装修，2014年8月顺利完工。2014年10月，马先生开始向西格公寓物业管理方要工钱，结果对方以装修工程存在质量问题为由，15万余款迟迟不给结清。

　　羊城晚报记者采访了解到，由于该楼房装修完工后，物业管理方急于出租，双方并没有约定验收。目前，楼房部分地方出现漏水，物业管理方以此为理由扣下了部分工钱。记者介入后，辖区西乡街道办和西乡派出所已出面调解此事。

　　投诉：

　　15万工钱被拖欠

　　马先生是这群农民工的小头目，据其介绍，2013年8月8日，他与深圳翰林通投资公司(西格公寓物业管理公司)签订了工程合同，负责装修宝安区西乡街道的西格公寓，具体为负责该公寓11楼至15楼的装修。“11楼至15楼原先为写字楼，为了便于出租，物业管理方想将这5个楼层改成一房一厅或单身公寓出租。”马先生说，合同签订后，他就找到了约30名老乡，开始为西格公寓的这些楼层装修。

　　马先生说，2014年8月份，5层楼的装修工程完工，工程款合计约38万元，“从开工到完工，物业管理方陆陆续续支付了22万元，剩余15万余元却迟迟不愿支付。我是带头的，物业公司不给我钱，我哪有钱发民工的工资?”眼看年关将至，情急之下，马先生带着十个工人来到西格公寓讨要欠款。

　　马先生补充说，近年来，深圳的房租逐步攀升，西格公寓的租金也大幅上涨，如今一房一厅的租金在2200元左右，“当初刚装修完，物业公司就迫不及待要将房子租出去，都没有验收。60套房子，每套租金2200元，一个月就可以收租13.2万元。欠我们15万元，基本就是他们一个月租金的事，却迟迟不兑现。”

　　物业公司：

　　装修存质量问题

　　7日，记者接到投诉后赶到了西格公寓采访。辖区西乡派出所民警随后也赶到了现场，并找到了西格公寓物业管理公司的负责人之一程先生。程先生向记者表示，工程款未结清是有原因的，“工钱没付清是真，但对方装修的楼层存在质量问题，多处漏水。他们总共装修了60间房，其中约30间存在漏水或其他装修问题”。

　　随后，程先生带着记者到西格公寓11楼和12楼查看。记者看到，确有部分房间和楼房走廊存在漏水问题。“这些漏水都是墙内暗管所致，这些都是他们装修时应该搞好的，现在翻修起来很麻烦，我们的损失谁来承担呢?”程先生说，物业管理方称并不是有意拖欠剩余的工钱，希望可以和民工协商。程先生还说：“马先生所提到15万元里面，只有9万元是合同内的工钱，其余6万元是民工们自己额外算进去的，物业公司并未承认。”

　　对于程先生的说法，马先生解释称，11楼至15楼的装修包括房间和电梯间，当初签订合同时，未将电梯间的装修包含在内，由于双方开始合作友好，所以物业公司口头答应电梯间的装修费用一共6万元，“现在都装修好了，物业公司怎么能不认账呢?”马先生继续说，“关于漏水的问题，按照合同约定，装修有一年的保修期，从合同签订之日起算起，至2014年8月保修期到期。保修期内，物业公司什么都没说。2014年10月，我们去讨工钱时，他们就说这里有问题，那里也有问题。”

　　装修工程的保修期不是从完工之日起算起吗?对于记者的疑问，马先生表示合同就是这么约定的，物业公司的程先生对此也予以确认。

　　街道办：

　　已召集双方协调

　　7日中午，西乡街道办劳动部门负责人也赶到了西格公寓进行调解。在听取了双方的表态后，西乡街道办工作人员提议召开一个协调会，寻找解决问题的方法。9日，记者了解到，目前双方尚未就工钱结算问题达成一致。西乡街道办表示，调解还在继续进行中。